鄰居家小孩不小心被鎖在了屋子里，媽媽爺爺焦急萬(wàn)分，老朱(倪大紅 飾)自告奮勇要從外面翻窗戶(hù)進(jìn)去。最后還是物業(yè)公司的小伙子翻陽(yáng)臺(tái)打開(kāi)了門(mén)，避免一場(chǎng)災(zāi)難。大家讓老朱寫(xiě)封感謝信鼓勵(lì)一下新物業(yè)，老朱覺(jué)得自己終于能發(fā)揮光熱了。朱侏(王智 飾)還在為失聯(lián)的何欣(凌瀟肅 飾)而煩惱，朱建歧卻在畫(huà)廊和何樂(lè)(解惠清 飾)見(jiàn)招拆招，兩人漸漸變成歡喜冤家。老朱好好準(zhǔn)備了感謝信，跟老街坊們一起來(lái)到物業(yè)公司聲情并茂宣讀。然而，物業(yè)老板蒙面的奇特打扮出場(chǎng)讓老朱很驚詫。集體合影時(shí)，大家一把摘下老板的口罩，老朱呆住了，新老板居然是何欣。